Exklusives Baugrundstück in Rotonda Sands – Nähe Marina und Strände

Beschreibung

Traumlage in einer der begehrtesten Wohngegenden Floridas

Dieses großzügige Baugrundstück mit 835 m² Fläche liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit Wendehammer – ideal für Privatsphäre und Ruhe. Die Lage in Rotonda Sands, einer bevorzugten Wohngegend südöstlich des Rotonda Circle, verbindet Natur, Komfort und Luxus auf einzigartige Weise. Nur 5 Minuten von der nächsten Marina oder der Public Boat Ramp entfernt, ist es der perfekte Ausgangspunkt für Wassersportler und Strandliebhaber.

Details und Ausstattung

Grundstücksgröße: ca. 835 m²
Voll erschlossen nach deutschem Standard
Ruhige Lage in einer exklusiven „Cul-de-Sac-Straße“ (nur für Anwohner)
Gepflegte Nachbarschaft mit neuen, hochwertigen Häusern
Bewachsen mit Palmen und Bäumen
Regelmäßige Pflege durch Home Owner Gesellschaft (jährlich nur ca. $120)
Keine gesetzliche Pflegepflicht, sofort bebaubar und ohne Bauzwang

Einzigartigkeit und Exklusivität

Im Vergleich zu den meist nur 650 m² großen Grundstücken in diesem Baugebiet hebt sich dieses Grundstück deutlich ab. Es gehört zu den wenigen verbleibenden größeren Grundstücken, die ausreichend Platz für großzügige Villen mit Pool bieten. Dies macht es nicht nur zu einem idealen Baugrund, sondern auch zu einer wertvollen Kapitalanlage, da solche Grundstücke eine deutlich bessere Wertsteigerungsperspektive besitzen.

Attraktive Infrastruktur und erstklassige Verkehrsanbindung

Dieses Baugrundstück liegt nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden der berühmten „Millionärs-Insel“ Boca Grande entfernt. Die umfassende Infrastruktur der Umgebung sorgt für höchsten Komfort: Supermärkte, Banken, Tankstellen, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Golfplätze liegen in unmittelbarer Nähe. Die Golfplätze des Rotonda Circle laden zu entspannten Spielen in exklusiver Umgebung ein.

Vorteile der Region Rotonda Sands

Rotonda Sands ist ein neu erschlossenes Baugebiet, das aufgrund der steigenden Nachfrage nach Bauland von Charlotte County „wiederentdeckt“ wurde. Die Gegend besticht durch ihren natürlichen Charme, ihre Nähe zu den Stränden und ihre langfristig gewachsene Infrastruktur. Bewohner genießen hier Ruhe und ein Leben im Einklang mit der Natur. Die Lage des Grundstücks bietet nicht nur unmittelbare Nähe zu den Stränden und Golfplätzen, sondern auch einen hohen Wertzuwachs durch die begrenzte Verfügbarkeit solcher großen Grundstücke.

Ein Angebot mit Potenzial

Das Grundstück bietet eine exklusive, unverbaubare Lage, die speziell für großzügige, hochwertige Häuser geeignet ist. Kleinere Grundstücke in dieser Gegend gelten oft als „Touristengrundstücke“, da sie aufgrund ihrer eingeschränkten Bau- und Wiederverkaufsmöglichkeiten wenig attraktiv sind. Mit diesem Grundstück sichern Sie sich eine unwiederbringliche Gelegenheit, in ein hochwertiges Bauprojekt oder eine wertvolle Kapitalanlage zu investieren.

Rechtssicherheit und Komfort – Direkt vom Eigentümer

Das Grundstück wird direkt vom deutschen Eigentümer verkauft und nach deutschem Recht abgewickelt. Die komplette notarielle Abwicklung erfolgt bequem von Deutschland aus, wodurch maximale Sicherheit und Transparenz gewährleistet sind.

Fazit: Ein Grundstück mit Seltenheitswert

Dieses Baugrundstück vereint eine erstklassige Lage, viel Platz für großzügige Bauvorhaben und ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial. Ob als privater Rückzugsort, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage – dieses Grundstück bietet Ihnen einzigartige Möglichkeiten in einer der schönsten Regionen Südwest-Floridas.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot vorzustellen!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Irrtümer sind vorbehalten! Falls Sie weitere Angebote wünschen, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

Bildnutzungsrecht genehmigt.
Copyright / Fotograf: H.B.

Wichtige Hinweise:

Alle Informationen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf den Angaben des Auftraggebers oder Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten. Die Immobilie kann auch während laufender Verhandlungen an einen anderen Interessenten verkauft oder vermietet werden. Die Verfügbarkeit der Immobilie kann sich jederzeit ändern. Es besteht keine Garantie, dass die Immobilie zum Zeitpunkt Ihrer Anfrage noch verfügbar ist. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen wurden sorgfältig recherchiert, können jedoch Fehler enthalten, da sie auf den Angaben Dritter beruhen. Der Anbieter übernimmt keine Haftung für Schäden, die durch Fehler oder Ungenauigkeiten in den Angaben entstehen könnten. Sollten Sie weitere Angebote wünschen, setzen Sie sich bitte direkt mit uns in Verbindung. Wir beraten Sie gerne.